求翻译：乙方付清全部房款5年后，有权将所买的住房按市场价格出售，所得增值额的20%归甲方，80%归乙方。乙方出售住房时，在同等条件下，甲方或房管部门有优先购买权，如对售价有争议，由广州市房屋交易所估价确定。如乙方购买的住房五年内需出售时，只能按乙方原付房价出售给甲方或房管部门。是什么意思？