求翻译：中国楼市纷纷降价，导致很多大中城市出现一波又一波的退房潮，让官方媒体质疑究竟谁该为此负责？有业主认为，地产开发商应该为前期的虚假房价承担责任，不是消费者。有专家批评政府的监管存在漏洞，让楼盘销售环节存在严重的欺诈行为，百姓吃亏上当。是什么意思？