求翻译：本论文试图通过对商业地产的开发和营销管理的论证过程，明确一个商业房地产公司对项目的开发的科学性，充分性，使资金的运用发挥更好，在满足城乡建设的同时，满足居民的商业要求，诸如购物、娱乐、餐饮、社交、康体等方面的要求。同时一个项目的开发，并非是用100%的资金去开发100%的项目，这涉及到体积宏大，开发周期长，因此，分期开发与分期营销显得十分必要，在文中，借鉴了部分成功的案例，并运用了大量的数据和图片，给予证明。是什么意思？